中标推荐理由：上海德律风置业有限公司项目经理本科学历，有5年以上非住宅类物业项目经验，资料齐全；行政主管有专科学历及3年以上非住宅类物业项目经验；保洁主管有3年以上非住宅类物业项目经验；会务主管有专科学历及3年以上非住宅类项目会务经验，资料齐全；7个岗位人员均有要求的承诺；另2个岗位保洁员、会务接待员有承诺；质量管理体系认证、职业健康安全管理体系认证、环境管理体系认证均有；类似业绩丰富；项目采购内容及需求理解充分，完整性好；房屋维护方案、公共设施设备维护方案、绿化服务方案、保安服务方案及会务服务方案均完整、详细、具有可操作性。综合评分最优，经评审委员会评审推荐为第一中标候选人。